철거업에 처음 진입하는 사업자에게 현장 작업 능력만큼 중요한 것이 견적과 수주다. 작업 규모와 투입 인력, 장비, 폐기물 처리 비용을 정확하게 계산하지 못하면 현장을 확보하고도 손실을 볼 수 있고, 기술을 갖추더라도 지속적으로 일감을 확보하지 못하면 사업 운영이 어려워진다.
최근에는 노후 건축물 리모델링과 상가 폐업·이전 등에 따른 원상복구 작업이 이어지면서 철거업 창업을 검토하는 예비 사업자들도 있다. 별도의 점포 운영이 필수적이지 않고 사업 규모에 따라 장비와 인력을 탄력적으로 운용할 수 있지만, 현장 경험이 없는 창업자가 작업부터 경영까지 독자적으로 익히기는 쉽지 않다.
철거 창업 전문 교육기관 ‘노가다스토리 아카데미’는 이러한 업종 특성을 반영해 철거 현장과 사업 운영을 함께 다루는 교육과정을 운영하고 있다고 밝혔다.
교육은 유튜브 채널 ‘노가다스토리’를 통해 실제 철거 현장과 견적 사례, 작업 과정 등을 소개해 온 황인선 이사가 맡고 있다. 황 이사는 건설·철거 분야에서 쌓은 실무 경험을 토대로 신규 사업자가 현장에 진입하면서 겪을 수 있는 시행착오를 교육과정에 반영했다.
핵심 교육 분야 가운데 하나는 견적 산출이다. 철거 현장은 같은 면적이라도 건축물 구조와 마감재, 철거 범위, 폐기물 종류와 발생량, 장비 진입 여건 등에 따라 작업비가 달라진다. 아카데미는 이러한 요소를 반영해 현장별 원가를 계산하고 견적을 작성하는 방법을 교육한다.
상가와 주택 등 현장 유형에 따른 작업 순서와 폐기물 처리, 장비 선택, 인력 배치, 안전관리도 다룬다. 실제 현장에서 활용한 견적서와 계약서 등을 교육 자료로 사용해 수료 이후 업무에 참고할 수 있도록 했다.
사업 운영 분야에서는 고객을 확보하는 방법에 초점을 맞춘다. 온라인 마케팅을 비롯해 상담과 영업, 견적 제안, 계약으로 연결되는 수주 과정과 사업자 등록, 세무관리 등을 교육한다. 철거 작업을 수행하는 방법뿐 아니라 하나의 사업체를 운영하기 위해 필요한 업무 흐름을 익히도록 한 것이다.
황인선 이사는 “초보 사업자는 현장 규모를 정확히 판단하지 못해 견적에서 실수하는 경우가 있고, 작업을 배운 뒤에도 어디에서 고객을 확보해야 하는지 몰라 어려움을 겪기도 한다”며 “실제 사업을 시작했을 때 필요한 견적, 영업, 마케팅과 운영 업무를 함께 익힐 수 있도록 과정을 구성했다”고 말했다.
창업 초기 비용을 관리하는 방법도 교육한다. 처음부터 모든 장비를 구매하고 인력을 고정적으로 운영하는 대신 필요한 장비를 임대하거나 협력업체를 활용하고, 확보한 현장 규모에 맞춰 투자 범위를 확대하는 방식이다.
황 이사는 “초기에는 고정비를 최대한 통제하는 것이 중요하다”며 “첫 현장부터 큰 자본을 투입하기보다 수주와 매출이 일정 수준 확보된 이후 필요한 장비와 인력을 단계적으로 갖추는 방향을 안내하고 있다”고 설명했다.
노가다스토리 아카데미는 교육 인원을 기수당 10명 미만으로 제한하고 있다. 수강생의 초기 자금과 활동 지역, 기존 현장 경험 등을 확인한 뒤 개별 여건에 맞춰 피드백을 제공한다. 아카데미 측에 따르면 현재까지 누적 수료생은 50명에 가까우며 1기부터 3기까지 다수의 수료생이 관련 사업을 운영하고 있다. 현재 4기 교육이 진행 중이다.
수료 이후에도 현장에서 발생하는 견적과 작업 운영 등의 문제를 상담할 수 있도록 지원한다. 앞으로는 수료생 간 인력과 장비, 현장을 연계할 수 있는 네트워크를 구축해 규모가 큰 작업에 공동으로 대응할 수 있는 협업 체계도 마련할 예정이다.
황 이사는 “교육을 받고 각자 사업을 시작하는 데서 끝내지 않고 수료생들이 현장에서 서로 협업할 수 있는 구조까지 만드는 것이 목표”라며 “철거업에 처음 진입하는 사람도 사업의 흐름을 이해하고 현장을 운영할 수 있도록 실무 교육을 이어갈 계획”이라고 밝혔다.
교육 일정과 커리큘럼, 사전 상담 신청에 관한 자세한 내용은 유튜브 ‘노가다스토리’ 채널과 공식 문의처를 통해 확인할 수 있다.
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