건설경기 둔화가 이어지는 가운데 노후 건축물 리모델링과 상가 원상복구 등을 중심으로 철거·해체 수요가 이어지고 있다. 별도의 점포나 대규모 설비 없이 사업을 시작할 수 있다는 점에서 철거업 창업을 검토하는 이들도 있지만, 실제 현장에서는 기술 외에도 견적 산출과 폐기물 처리, 인력 운용, 수주 등 사업 운영 전반에 대한 이해가 요구된다.
철거 창업 전문 교육기관 ‘노가다스토리 아카데미’는 이 같은 현장 구조에 맞춰 철거 기술과 사업 운영을 결합한 실무 교육과정을 운영하고 있다고 밝혔다.
노가다스토리 아카데미는 유튜브 채널 ‘노가다스토리’를 통해 철거 현장의 작업 과정과 실제 견적 사례 등을 소개해 온 황인선 이사가 기획·운영하고 있다. 황 이사가 건설·철거 현장에서 축적한 실무 경험을 토대로 현장 진입부터 사업 운영까지 필요한 과정을 교육 프로그램으로 구성했다.
교육에서 비중 있게 다루는 분야는 견적 산출이다. 철거업은 현장 면적과 구조, 철거 대상, 폐기물 발생량, 투입 인력과 장비 등에 따라 비용이 달라지는 만큼 적정 견적을 산출하지 못할 경우 수익성이 크게 떨어질 수 있다.
이에 교육과정에는 철거 견적 산출법을 비롯해 상가·주택 유형별 작업 프로세스, 폐기물 처리, 장비 및 인력 운용, 안전관리 등이 포함된다. 실제 현장에서 사용한 견적서와 계약서 양식도 교육 자료로 활용한다.
현장 기술을 익힌 이후 사업을 지속하기 위한 교육도 함께 진행한다. 신규 고객을 확보하기 위한 마케팅 실무와 영업 방식, 수주 과정, 사업자 등록 및 세무관리 등 실제 창업 이후 필요한 업무를 하나의 과정 안에서 다룬다.
황인선 이사는 “철거업은 견적을 잘못 산출하면 한 현장의 손실 규모가 수백만원까지 커질 수 있고, 기술을 갖추더라도 일감을 확보하는 방법을 모르면 사업을 이어가기 어렵다”며 “현장 작업뿐 아니라 마케팅과 영업, 세무 등 사업 운영 과정에서 필요한 내용을 함께 교육하고 있다”고 말했다.
초기 투자비를 관리하는 방식도 교육 내용에 포함된다. 사업 초기부터 장비와 차량, 인력을 모두 확보하기보다 필요한 장비는 임대하고 협력업체를 활용하면서 수주량에 맞춰 사업 규모를 확대하는 방식이다. 고정비 부담을 낮추고 현장 경험과 매출이 쌓인 이후 단계적으로 장비와 인력을 확보하도록 안내한다.
황 이사는 “초기 자금을 장비 구입 등에 과도하게 투입하면 수주가 안정되기 전에 자금 부담이 커질 수 있다”며 “첫 현장을 확보하고 발생한 수익을 다시 사업에 투입하면서 규모를 키워가는 방향을 교육하고 있다”고 설명했다.
교육은 기수당 10명 미만의 소수 인원으로 진행된다. 교육생별 초기 자금과 활동 지역, 기존 경력 등을 고려해 창업 방향과 현장 운영 방식에 대한 피드백을 제공한다. 노가다스토리 아카데미에 따르면 현재까지 누적 수료생은 50명에 가까우며, 1기부터 3기 수료생 상당수가 교육 이후 철거 관련 사업을 운영하고 있다. 현재는 4기 교육과정이 진행 중이다.
수료 후에도 현장에서 발생하는 견적과 작업 과정 등의 문제를 상담할 수 있는 지원 체계를 운영한다. 향후에는 수료생 간 협업 체계를 구축해 개별 사업자가 혼자 수행하기 어려운 규모의 현장을 공동으로 대응하고 일감을 연계할 수 있는 네트워크도 마련할 계획이다.
수강 전에는 사전 상담을 통해 교육 희망자의 자금 여력과 활동 예정 지역, 관련 경력 등을 확인한다. 현장 경험이 없는 예비 창업자도 참여할 수 있도록 기초 단계부터 실제 사업 운영까지 순차적으로 교육한다는 방침이다.
황 이사는 “수료생들이 각자 사업체를 운영하면서도 필요할 때 서로 인력과 현장을 연계할 수 있는 구조를 만드는 것이 다음 목표”라며 “교육 이후 실제 철거업에 진입해 사업을 지속할 수 있도록 실무 기반의 교육과 지원 체계를 확대해 나갈 계획”이라고 밝혔다.
교육 일정과 세부 커리큘럼, 상담 신청 방법은 유튜브 ‘노가다스토리’ 채널과 공식 문의처를 통해 확인할 수 있다.
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